RÅD OG TIPS

Finansieringsbevis:

Et finansieringsbevis er et lånebevis fra en bank. Du er ikke bundet av tilbudet, men banken har godkjent deg for et lån til kjøp av bolig innenfor godkjente rammer.

Husk at det er ikke tilstrekkelig med et muntlig tilsagn fra banken, vi anbefaler at man ber om å få tilbudet skriftlig. Husk å aldri gi bud på en bolig uten at finansieringen er i orden, da må du i tilfelle ta forbehold om at du får lån.

Et finansieringsbevis er vanligvis gyldig i tre måneder. BankPartner kontakter deg når det er på tide å fornye / forlenge det.

Hva slags dokumentasjon er nødvendig for å søke lån?

Sivilstatus:

Er du gift må ektefelle være med på søknaden, og det er krav til inntektsdokumentasjon fra dere begge. Har du samboer og begge skal være med på lånet gjelder det samme. Samboer kan gjerne være med på lånet selv om kun den ene av dere skal stå som eier av boligen.

Lønnslipp:

Siste måneds lønnslipp eller annen bekreftelse fra arbeidsgiver vedr. din stilling, din lønn og at du er fast ansatt.

Refinansiering:

• Det er store forskjeller på renten i de ulike banker. Samme lån og sikkerhet kan koste mye mindre i en annen bank enn den du bruker i dag.
• Over tid vil mange ta opp flere lån for oppussing, kjøp av bil, til hvitevarer/forbruk etc. Ved å samle disse til ett lån med pant i boligen vil månedlig kostnad ofte bli langt lavere enn for lånene hver for seg.
• Ved å ta en ny takst på boligen vil en verdiøkning kunne gi lavere rente.
• For noen vil det å endre lånets løpetid være en måte å få lavere månedlige kostnader.

Sjekkliste for vedlegg til søknad om boliglån:

• Lønnslipp siste måned / eller bekreftelse fra arbeidsgiver
• Selvangivelse / utskrift av ligning
• Salgsoppgave takst på bolig som ønskes kjøpt (hvis konkret aktuell bolig foreligger)
• Salgsoppgave / takst / meglervurdering på eksisterende bolig (hvis denne skal selges eller være tilleggsikkerhet)
• Takst / meglervurdering på bolig som eies av andre (hvis den denne skal være tillegg sikkerhet)
• Selvangivelse / ligning / lønnslipp på eier av sidesikkerhet (realkausjonister)
• Annen relevant dokumentasjon (utleiekontrakter / bijobber / oversikt over lån som skal refinansieres, etc.)